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Caixa Habitação Informações

Caixa Habitação Informações

Caixa Habitação Imóveis

Sabe aquela casa que cabe todos os seus sonhos? Com a Caixa, ela vai caber no bolso.​

  • Quero um imóvel novo: Com essa linha de financiamento, a Caixa ajuda você e sua família a comprar seu imóvel novo e o seu FGTS pode fazer parte do pagamento. O financiamento é feito pelo Sistema Financeiro de Habitação e tem como garantia a alienação fiduciária. A prestação não pode ser maior que 30% da sua renda familiar bruta.​Para facilitar, utilize o simulador. Ele aponta quais as melhores opções de acordo com o seu perfil e ajuda na sua decisão para escolher o melhor financiamento. Veja a que melhor se encaixa no seu bolso e mãos à obra!
  • Procuro um imóvel usado: Com essa linha de financiamento, a Caixa ajuda você e sua família a comprar seu imóvel usado e o seu FGTS pode fazer parte do pagamento. O financiamento é feito pelo Sistema Financeiro de Habitação e tem como garantia a alienação fiduciária.Para facilitar, utilize o simulador. Ele aponta quais as melhores opções de acordo com o seu perfil e ajuda na sua decisão para escolher o melhor financiamento. Veja a que melhor se encaixa no seu bolso e mãos à obra!
  • Como comprar terreno e construir?: Nessa linha de financiamento, a Caixa ajuda você e sua família a comprar seu terreno e construir a sua moradia e o seu FGTS pode fazer parte do pagamento. O financiamento é feito pelo Sistema Financeiro de Habitação e tem como garantia a alienação fiduciária.Para facilitar, utilize o simulador. Ele aponta quais as melhores opções de acordo com o seu perfil e ajuda na sua decisão para escolher o melhor financiamento. Veja a que melhor se encaixa no seu bolso e mãos à obra!
  • Já tem o terreno? A Caixa te ajuda a construir: Nessa linha de financiamento, a Caixa ajuda você e sua família a comprar seu terreno e construir a sua moradia e o seu FGTS pode fazer parte do pagamento. O financiamento é feito pelo Sistema Financeiro de Habitação e tem como garantia a alienação fiduciária.Para facilitar, utilize o simulador. Ele aponta quais as melhores opções de acordo com o seu perfil e ajuda na sua decisão para escolher o melhor financiamento. Veja a que melhor se encaixa no seu bolso e mãos à obra!
  • Já tenho imóvel em meu nome: Com essa linha de financiamento você pode comprar seu imóvel novo residencial ou comercial e tem até 35 anos para pagar.​ A carta de crédito SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) utiliza recursos próprios para facilitar aos clientes a aquisição de imóveis.Nesta opção, você pode possuir outros imóveis em seu nome, não há limite de renda e o financiamento pode ser feito dentro ou fora do Sistema Financeiro de Habitação. E mais: ainda conta com a praticidade de ter as prestações debitadas em conta corrente Caixa ou em folha de pagamento.Para facilitar, utilize o simulador. Ele aponta quais as melhores opções de acordo com o seu perfil e ajuda na sua decisão para escolher o melhor financiamento.
  • Minha Casa Minha Vida: Mais que mudar de endereço, é mudar de vida. É uma iniciativa do Governo Federal que oferece condições atrativas para o financiamento de moradias nas áreas urbanas para famílias de baixa renda. Em parceria com estados, municípios, empresas e entidades sem fins lucrativos, o programa vem mudando a vida de milhares de famílias brasileiras. É oportunidade para quem precisa e mais desenvolvimento para o Brasil.

Caixa Habitação Financiamento

Simulador Habitacional CAIXA

Faça uma simulação de financiamento e saiba mais detalhes sobre prazos e condições. Depois, basta visitar uma agência da Caixa e continuar o processo.

Caixa Habitação App

CAIXA tem aplicativo (APP HABITAÇÃO CAIXA) onde o cliente pode efetivar serviços para o CAIXA financiamento imobiliário.

Nesse aplicativo, disponível nas plataformas Android e IOS, o cliente pode emitir 2ª via de boleto, amortizar e liquidar o saldo devedor do financiamento CAIXA.

Você não precisa ter conta no Banco, basta instalar o APP HABITAÇÃO CAIXA em seu celular e acessar as funcionalidades disponíveis.

Saiba como usar o aplicativo:

1) Baixar o aplicativo com nome HABITAÇÃO CAIXA.
2) Clicar em PRIMEIRO ACESSO. Preencher os dados e clicar em “Enviar”.
*No campo número de contrato com o dígito. (Por exemplo: X.XXXX.XXXX.XXX-X)
Verifique se recebeu um e-mail com as informações com um CÓDIGO DE ATIVAÇÃO.
Somente após que o acesso for validado será possível incluir o CPF e senha e entrar no sistema.
3) Preencher o CPF e senha. Clicar em “Acessar”.
4) Ao abrir o aplicativo, será apresentado um resumo de dados do seu financiamento habitacional.
Para saber mais, veja o artigo Como consultar Saldo Devedor do Financiamento.
5) O aplicativo (APP HABITAÇÃO CAIXA) tem menu com as seguintes opções:
– Prestações.
– Amortização.
– Liquidação.
6) Ao clicar em PRESTAÇÕES, será apresentado todas em aberto, inclusive as que estiverem em atraso.
7) Ao clicar no código de barras, será emitido o código para pagamento.
8) Ao clicar no menu, na opção AMORTIZAÇÃO, será apresentado duas opções:
– Redução de Prazo.
– Redução de Prestação.
9) Será apresentado o resultado da simulação. Veja exemplo de redução de prazo:
10) Veja exemplo do mesmo valor mas para redução de prestação:
11) Ao escolher o tipo de amortização e valor desejado, clicar em “Gerar Boleto”. Será emitido código de barras para pagamento em moeda corrente.
12) Ao clicar no menu, na opção LIQUIDAÇÃO, será apresentado o valor do Saldo Devedor.
13) Se for efetuar o pagamento em moeda corrente, você pode clicar em “Gerar Boleto”.
14) O aplicativo ainda oferece mais duas funcionalidades no topo de todas as opções do menu.
– Compartilhar
– Mensagens
15) Em COMPARTILHAR, você tem as seguintes opções:
16) Em mensagens, você poderá receber avisos sobre o seu financiamento habitacional (push).
17) No menu lateral, você também pode acessar a opção CONTRATOS. Caso você tenha mais de um financiamento habitacional na CAIXA, você poderá escolher qual contrato você deseja usar as funcionalidades.

Caixa Habitação Segunda Via

Sabia que você pode realizar vários serviços no site da Caixa com apenas um clique? Faça seu login e acesse a Segunda Via de Boletos, sua Declaração de Quitação Anual de Débitos e também seu Extrato do Imposto de Renda.

Acesse o link, coloque o seu número de contrato e seu CPF.

Caixa Habitação Fgts

Como utilizar o FGTS para casa própria?

O saldo da sua conta do FGTS pode ser utilizado para pagamento da casa própria. São três possibilidades de uso: uma delas pode ajudar você a conquistar seu sonho.

✓ Compra e construção: Para quem deseja comprar ou construir um imóvel residencial, o saldo do FGTS pode ser utilizado constituindo parte do pagamento ou pagamento do valor total.
✓ Amortização ou liquidação do saldo devedor: Para quem quer utilizar seu saldo do FGTS para quitar totalmente sua dívida ou pagar uma parte do saldo devedor, desde que o contrato de financiamento foi assinado no âmbito do Sistema Financeiro Habitação.Pagamento de parte do valor das prestações: Você pode usar o FGTS para diminuir em até 80% o valor das prestações em até 12 meses consecutivos, desde que o contrato de financiamento foi assinado no âmbito do Sistema Financeiro Habitação.

Utilize seu FGTS

Você pode usar o saldo da sua conta de FGTS para comprar um imóvel; para amortizar o saldo devedor ou ainda para o pagamento de prestações, seguindo os seguintes passos:

1 – Consulte o saldo do seu FGTS
Confira o saldo da sua conta de FGTS e veja quanto pode ser utilizado na operação de compra, liquidação ou amortização de seu saldo devedor ou ainda, das parcelas de seu contrato.
2 – Reúna a documentação
3 – Então, separe a documentação nece​ssária e entregue na Agência da Caixa ou no Correspondente Caixa Aqui mais próximo de você.

Invista no seu sonho
A Caixa avalia a documentação e, caso aprovada, seu saldo do Fundo de Garantia é investido na casa própria.

Documentação:

✓ Documento oficial de identificação;
✓ Extrato de conta vinculada ao FGTS
✓ Carteira de trabalho para comprovar o tempo de trabalho sob o regime do FGTS;
✓ Se você é trabalhador avulso, declaração do órgão gestor da mão de obra ou do sindicato.
✓ Declaração de Imposto de Renda Pessoa Física – DIRPF. No caso de trabalhador casado ou em união estável, apresentar a DIRPF de ambos os cônjuges/companheiros.

Condições:

Para o comprador: É preciso ter no mínimo três anos de trabalho sob o regime do FGTS, somando-se os períodos trabalhados, consecutivos ou não, na mesma ou em empresas diferentes.
✓ Não possuir financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), em qualquer parte do País.
✓ Não ser proprietário, possuidor, promitente comprador, usufrutuário ou cessionário de imóvel residencial urbano ou de parte residencial de imóvel misto, concluído ou em construção, localizado no município de sua atual residência, ou onde exerce a sua ocupação laboral principal, incluindo os municípios limítrofes e integrantes da mesma região metropolitana.

Para o imóvel: Valor da avaliação deve ser de até R$950.000,00 para os Estados de MG, RJ, SP e DF e de até R$800.000,00 para os demais Estados.
✓ Ser de propriedade do proponente o terreno objeto da construção do imóvel, no caso de construção sem aquisição de terreno.
✓ Ser residencial urbano;
✓ Destinar-se à moradia do titular.
✓ Apresentar, na data de avaliação final, plenas condições de habitabilidade e ausência de vícios de construção.
✓ Estar matriculado no RI competente e sem registro de gravame que resulte em impedimento à sua comercialização.
✓ Não ter sido objeto de utilização do FGTS em aquisição anterior, há menos de 03 anos, contados a partir da data do efetivo registro na matrícula do imóvel, por exemplo, se imóvel adquirido foi registrado na matricula em 30.11.2009, somente poderá ocorrer nova utilização a partir de 01.12.2012.

Você não pode usar o FGTS para:

✓ Imóvel comercial;
✓ Reformar ou aumentar seu imóvel;
✓ Comprar terrenos sem construção ao mesmo tempo;
✓ Comprar material de construção;
✓ Imóveis residenciais para familiares, dependentes ou outras pessoas.​​

O que você paga

✓ Nos financiamentos, as taxas previstas para a contratação;
✓ Na compra a vista, Taxa de Intermediação do FGTS para aquisição de Moradia, conforme Tabela de Tarifas da CAIXA

​Caixa Habitação Ppp

Pagamento de Parte da Prestação – PPP. Use seu FGTS para reduzir até 80% do valor da prestação por 12 meses.

Caso já tenha utilizado o FGTS no contrato, basta ligar 3004.1105 (Capitais) e 0800.726.0505 (Demais cidades), opção 7 e fazer a solicitação. Atendimento de segunda à sexta-feira das 08h às 20h.

Caso ainda não tenha utilizado o FGTS no contrato, procure uma agência da Caixa.

Caixa Habitação Imposto de Renda

Consulte pelo site da Caixa ou pelo Internet Banking a partir de março de cada ano, de acordo com o calendário da Receita Federal.

Caixa Habitação Leilão 2018

Como previsto em lei pela garantia de alienação fiduciária, assim que os imóveis são devolvidos à Caixa poderão ser realizados até dois leilões. O 1.º leilão é realizado 30 dias após a devolução do imóvel.

Caso o imóvel não receba lance no 1.º leilão, após 15 dias é realizado o 2.º leilão. Se o imóvel não for vendido nos 1.º e 2.º leilões, ele será oferecido em licitação aberta, licitação fechada ou venda direta.

Os imóveis podem ser consultados pelo site da Caixa ou diretamente nas agências da instituição. Também na página da Caixa é possível consultar o calendário do evento, com leilões específicos para determinadas cidades e regiões do país.

Caixa Habitacional Telefone

Você pode ligar para o SAC da Caixa e neste caso o número é o 0800 726 0101 ou ainda para o atendimento comercial, cujo telefone é: 3004.1105 – Capitais e Regiões Metropolitanas e 0800 726 0505 – demais regiões

.Existe ainda outro telefone que é exclusivo para financiamento habitacional do programa Minha Casa Minha Vida e o número é: 0800 721 6268